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“北方煤都”上热搜!屋子白菜价,2万一套

文章出处:亚博yabo官方_yabo88app下载 人气:发表时间:2020-09-11

8月末的辽宁阜新,雨水频频,褪去了夏日的燥热后,湿润的秋风带来了久违的舒适。

在阜新市太平区城南街道鑫源小区,茶余饭后能看到大量的住民们悠闲地坐在一起谈天、打牌。与众差别的是,他们谈论的话题多是自己小区及周边小区的房价。

“一套38平方米毛坯房,15000元,每平方米均价398元;一套56平方米毛坯房,20000元,每平方米均价357元;一套60平方米电梯楼毛坯房,45000元,每平方米均价750元……怎么样?很低吧,但一套都卖不出去。”大于(假名)今年51岁,在鑫源小区内开了一家房产中介,主要谋划鑫源、城南小区(早期棚改)、米家小区等房源。谈到该片区房产的售卖成友爱况,大于显得很是无奈。

阜新市,地处辽宁省西部的低山丘陵区,是辽宁省西北部地域的中心都会,沈阳经济区重要都会之一,曾拥有全亚洲第一大露天煤矿,被誉为“北方煤都”。现在,褪去“煤都”光环后的阜新因低价房再次进入民众视野。

汹涌新闻记者前往阜新市实地相识到,阜新市的“白菜价”房源主要存在于大于所在的鑫源小区以及四周米家小区等,这些小区基本都是远离市区的棚改回迁房,而非通常意义的商品房。

某低价房源小区[dll_replace]nbsp;本文图片均为 汹涌新闻记者 张成杰 图

但“白菜价”房源背后折射出的,则是资源枯竭型都会的转型逆境。

“白菜价”棚改回迁房

汹涌新闻查询多个二手房生意业务网站看到,阜新市低价房源普遍集中在城南小区(早期棚改)、鑫源小区、米家小区、平安西部、高德小区等,部门房源每平方米单价基本都在500元左右。

某网站低价房源截图

某网站低价房源截图

凭据网络低价房源显示信息,汹涌新闻记者前往房源所在小区举行探访时注意到,这些小区都规模较大,情况整洁,更像是一个大的社区,超市、药店、饭馆、幼儿园、健身器配套设施也都较为完善。但衡宇老旧,离市区较远,有的甚至靠近荒地,而且小区均为棚改回迁房。

鑫源小区

大于告诉汹涌新闻记者,他2006年底回迁入城南小区(早期棚改),其时小区有些人在市区买了房,也有人家里回迁时分到多套房,许多人都有卖房需求,他看到其中商机,2007年就在小区内开了房产中介。“其时55平方米简装,好一点的能卖到9万左右,生意最好的时候是2012年下半年,许多外地人来买房,为了小孩念书落户,一套房中介费都能赚5000元。”

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