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深圳龙华各业主心态炸了?百万购房秒变租房?

文章出处:亚博yabo官方_yabo88app下载 人气:发表时间:2020-09-12

在深圳龙华,有这样一群人,一次性掏光上百万身家积贮,付了一套屋子几十年的租金。

这不是“买不起房”的下策,也不是“一辈子租房”的潮水,他们说自己其实是奔着买房去的。买房成租房,到底怎么回事?

“购房梦实现了”

这个名为鸿基新都的小区位于深圳市龙华区,楼盖得很是漂亮,价钱也喜人,在周边均价5万左右的楼盘配景下,它2万多一平的价钱极具诱惑力。

“大家其实看到这个楼盘也是通过他们许多的宣传、中介机构带来的,我现在相识到的,险些上没有业主说这不是买屋子,因为他们所有的销售方式,宣传广告,全部是陪衬出卖屋子这么一个事情。”

在安居客平台上,鸿基新都一手新房均价2.48万-2.8万一平,现楼、精装交付,由开发商直接出售;在微信民众号“小产权房”的推送中,鸿基新都被称为“大红本房”,即一栋楼拥有一本房产证,每户业主有时机支解产权。

在鸿基新都商务大厦,这个被住户和保安默认的“售楼中心”里,楼盘沙盘、户型样板一应俱全,样板模型旁的铭牌上标注着“以销售/买卖条约为准”。

据业主提供的资料显示,“销售人员”的朋侪圈以及谈天记载中,“不限购”、“买房”、“卖房”、“销售”等字眼高频泛起。

“违规销售”“明卖实租”“退房赔款”等字样充斥在龙华区观澜旅行路鸿基新都小区的阳台上,引人关注。鸿基新都小区业主声称,他们掉进了鸿基新都开发商的陷阱和圈套。

近百户购房者在贷款、分期付款甚至付全款购置小区房源后,却被开发商见告只能签订由鸿润建立片面出具的租赁条约,并获得一户一证的衡宇使用权证。

支付上百万购房款,签约条约买房变租房

购房者张先生(假名)表现,2019年8月,经由某中介先容,来到龙华观澜鸿基新都售楼处,看中了一套68平方米左右的带装修的大两房,以单价2.6万元/平方米,合计178万元的总房款,购置了这套屋子。

然而,当年8月底,当他支付完全款之后,开发商拿出的并非购房条约,而是其片面制定的《深圳市物业租赁条约书》,租期为20年。该条约甲方主体为深圳鸿润建立投资有限公司。

张先生立即对条约性质向售楼人员提出异议,为何支付总价近180万元总房款,却只能签订租赁条约?

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